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想買的房還有按揭，這個貸款誰來結？

“無按揭，不買房”這已經成了北京買房一族的口頭禪，并不是大家都喜歡按揭買房，實在是高房價的壓力下，一次性付清全款已不太現實。問題是，那些賣房的業主們當年也是靠按揭貸款買的房，導致現在絕大部分上市交易的二手房都還背著按揭“尾款”。

在上述情況下，一旦賣方沒有足夠資金還清貸款，房產交易就無法繼續，而買方也不可能在房產過戶到自己名下之前，就向賣方支付大量資金讓其用于償還尾款，這個時候買賣雙方往往需要借助專業的貸款服務機構，才能保證交易順利完成。